１．リフォーム後（通称3号室）

玄関を入ったところ。隣の5号室と同じ作りです。下駄箱のパタパタ扉はニス塗りです。隣と変化を付けるため若干渋い仕上げにしています。

こちらの部屋は、玄関方向から見て左にトイレ、右がお風呂になっています。

トイレドアは枠付きの状態で隣の部屋のものと一緒にヤフオクでまとめ買いしました。2セット送料コミで24000円でした。モデルハウスからの取り外し品です、真鍮のサインプレートを付けていますが楽天で800円くらいで買ったものです。若干キズもののB級品ということで通常の7割引くらいでした。これも３つか４つまとめ買いしています。

洗面台も同じくヤフオクでまとめ買いしています。蛇口・排水管付き2台で33000円ほどでした。
上のボックスは鏡になっていて、ヤフオクで2千円くらいでした。下にスチールネットの棚を付けています。室内干し用の物干し竿受けも付けています。

トイレットペーパーホルダーはアメリカン風のクロームメッキのもの。この上に同じくクロームメッキの棚を付けています。どちらも楽天で買ったものです。室内の床は板張りですが、トイレだけはクッションフロアにしています。防水＆衛生のためです。

こちらのトイレも和式のタイル貼りからのリフォームでした。お風呂は隣と同じ0816サイズのユニットバスです。

こちらの部屋のスイッチやコンセントのカバーはメタリックなものにしました。ヤフオクで大量購入したものです。ひとつ500円くらいでした。

スイッチプレートにはこの後毎回凝るようなことになりましたが、はっきり言って自己満足です。こんなもので入居を決める方はいません。貸家のリフォームは調度の加減が難しくてどこまでやるかってのは毎回悩みます。この部屋は自分がオーナーなので趣味半分で好きにやってますが、「商売」ということで考えればこういう無駄は極力省かないといけませんよねえ。家賃アップにつながらないことには手を抜くべきというのはよくわかっているのですが、いつもついついやっちまいます（笑）。

このときリフォームした2部屋とも2ヶ月くらいで入居が決まりました。最初は「ステンドグラスのある部屋！」というのを主張して近隣の相場より数千円高い家賃に設定していたのですが、不動産屋さんに「ドアはドアだから…」とか言われたりして（ひどい話です）、相場並みに値下げしたらわりとすぐ決まりました。完成直後に即決してくれた若い女性もいたのですがご家族の反対でキャンセルになったりもして「失敗だったか…」とへこむ日々だったので成約したときは本当にうれしかったです。そりゃあそうです、500万円以上もかけてるのですからねえ。